|
أن عدم استيفاء الرسم الكامل للدعوى واستيفاء الرسم مقطوع لا يبيح رد الدعوى إذا كانت الدعوى خاضعة للاستئناف وإنما على محكمة الاستئناف أكمال النقص الأصولي لذلك فان ردها
|
|
أن تمليك الأراضي المتجاوز عليها المملوكة للدولة أو البلديات تخضع لأحكام قرار مجلس قيادة الثورة المنحل رقم 153 لسنة 2001 المعدل .
|
|
إذا أقام المستأجر محدثات أو تحسينات في المأجور ثم انتقلت ملكية المأجور إلى مالك آخر فليس له حق مطالبة المالك الجديد باقيامها لأن المالك الجديد اشترى العقار كاملا ً بما فيها
|
|
تخصيص العقار المخصص للمدعي من قبل دوائر الدولة وإكمال التسجيل في دوائر التسجيل العقاري واكتساب التسجيل شكله النهائي يكون قد خرج العقار من أملاك الدولة ولا يجوز لها
|
|
بيع العقار العائدة إلى البلدية إلى إحدى دوائر الدولة أو القطاع الاشتراكي وتسديد البدل بدون مزايدة وفقا ً لأحكام المادة الحادية والعشرون / أ من قانون بيع وإيجار أموال الدولة رقم 32 ل
|
|
الحكم للمدعي بمبلغ اجر المثل عن سهامه واكتساب هذا الحكم درجة البتات وأصبح حجة بما فصل فيه يحول دون قيام المدعي بإقامة دعوى ثانية للمطالبة ببقية استحقاقه عن اجر المثل
|
|
لدى التدقيق والمداولة وجد أن الطعن التمييزي مقدم ضمن المدة القانونية قرر قبوله شكلا ً ولدى عطف النظر على الحكم المميز وجد انه صحيح وموافق للقانون . ذلك لأنه سبق لدائرة المميز
|
|
وضع اليد على العقار من قبل الجهة المستملكة واستغلاله قبل الاستملاك يعطي الحق للمالك بالمطالبة باجر المثل عن المدة من تاريخ وضع اليد إلى تاريخ الاستملاك
|
|
لا ينفذ عقد الإيجار بحق الشركاء المالكين إلا إذا كان معقودا من قبل مالكي أغلبية الأسهم الذين تكون لهم حق الإدارة في المال الشائع ويكون ثابت التاريخ
|
|
يجب أن يكون تقدير اجر المثل مساويا للمنفعة التي حرم منها المالك ولا يجوز المغالاة فيه
|
|
التعويض عن المسؤولية العقدية أو التقصيريه يستوجب توفر عنصر إخلال المتعاقد في المسؤولية العقدية بالتزامه أو الخطاء الصادر من المدعى عليه في المسؤولية التقصيريه وينبغي
|
|
الاعتراض على الحكم الغيابي الصادر معلقا على النكول عن أداء اليمين يقضي صياغة اليمين الحاسمة , التي صدر الحكم الغيابي معلقاً عليها لعدم المصادقة عليه , عرضه على المعترض
|
|
إذا كان تنفيذ الالتزام مرهقاً لأحد المتعاقدين ولم يكن تنفيذه مستحيلاً جاز له الطلب من المحكمة إنقاص الأجرة إذا طرأت حوادث استثنائية عامة غير متوقعة (146/2 ) مدني .
|
|
تتحمل دائرة الماء الأضرار الناتجة عن تسرب المياه المرتفعة من الأنبوب العائد إلى دائرة المميز وبنسبة مسؤولية عن الضرر وهي 75%
|
|
لا يحق للمالك المطالبة باجر المثل عن المدة التي سبقت تملكه للعقار لأن خصومته تكون غير متوجهة وان ادخال المالك السابق لا يغير من الامر شيئاً.
|
