مالك حق المنفعة لعقار يستحق اجر المثل لهذه المنفعة في حالة غصب العقار ولما كانت واقعة الغصب ثابتة بحكم قضائي فيتعين على المحكمة الحكم له بأجر المثل.

نوع الحكم :: مدني
رقم الحكم ::180/اجر مثل/2009
جهة الاصدار::محكمة التمييز الاتحادية

مبدء الحكم

مالك حق المنفعة لعقار يستحق اجر المثل لهذه المنفعة في حالة غصب العقار ولما كانت واقعة الغصب ثابتة بحكم قضائي فيتعين على المحكمة الحكم له بأجر المثل.

نص الحكم
لدى التدقيق والمداولة من قبل الهيئة الموسعة المدنية في محكمة التمييز الاتحادية وجد ان الطعن التمييزي واقع ضمن المدة القانونية فقرر قبوله شكلاً ولدى النظر في الحكم المميز الذي قضى برد دعوى المدعي فقد وجد انه غير صحيح ومخالف للقانون وان جاء اعتباراً للقرار التمييزي الصادربعدد 1873/مدنية منقول/2006 في 17/12/2006 ذلك لان المدعي المميز يملك حق منفعة العقار موضوع الدعوى بموجب العقدين الزراعيين المرقمين 13264 في 7/4/1994 و 20122 في 19/12/1999 وان تجاوز المدعى عليه على العقدين الزراعيين العائدة للمدعي واثناء نفاذهما ثابت بحكم قضائي مكتسب درجة البتات صادر من المحكمة ذاتها بموجب الدعوى المرقمة 189/ب/2005 في 24/8/2005 الذي قضى بالزامه برفع التجاوز لذا يكون من حق المدعي المطالبة باجر المثل الذي هو صورة من صور التعويض استناداً للمادة 755/2 من القانون المدني لذا قرر نقض الحكم المميز واعادة الدعوى لمحكمتها وفق الادعاء وعلى ان يبقى الرسم التمييزي للنتيجة وصدر القرار بالاتفاق في 24/محرم/1430 هـ الموافق 21/1/2009 م.