يقتصر تقدير اجر المثل على مقدار المنفعة التي حرم منها مالك العقار للفترة المطالب عنها.

نوع الحكم :: مدني
رقم الحكم ::2509/أجر مثل /2008
جهة الاصدار::محكمة التمييز الاتحادية

مبدء الحكم

يقتصر تقدير اجر المثل على مقدار المنفعة التي حرم منها مالك العقار للفترة المطالب عنها.

نص الحكم
لدى التدقيق والمداولة وجد ان الطعن التمييزي مقدم ضمن المدة القانونية قرر قبوله شكلا ً ولدى عطف النظر على الحكم المميز وجد انه غير صحيح ومخالف للقانون ذلك لان المحكمة وفي حكمها المميز ايدت الحكم البدائي المستأنف الذي اعتمد خبرة الخبراء الثلاثة في تقدير اجر المثل وان ذلك التقرير لا يصلح ان يكون سبباً للحكم ذلك لان الخبراء اعتمدوا في تقدير ذلك الاجر على اساس كون العقار هو دار سكن في حين ان الدار تم هدمه وتم ضم القطعة الى الشارع العام لذا يتعين على المحكمة انتخاب خمسة خبراء لاعادة الكشف بمعرفتهم على ان يكون التقرير بدون مغالاة وان يكون اجر المثل ساريا ً للمنفعة التي حرمت منها المدعية للفترة المطالب بها ولما كانت المحكمة قد اصدرت حكمها المميز دون ملاحظة ذلك مما اخل بصحته لذا قرر نقضه واعادة اضبارة الدعوى الى محكمتها لاتباع ما تقدم على ان يبقى رسم التمييز ثابتا ً للنتيجة صدر القرار بالاتفاق في 29/شوال/1429 هـ الموافق 28/10/2008م.