مالك العقار اذا أقر إن جميع مشتملات العقار مؤجرة للغير وان عقود الإيجار نافذة وان المستأجرين تركوا المأجور لأسباب أمنية فأشغال هذا العقار بكافة مشتملاته من قبل منتسبي وزارة

نوع الحكم :: مدني
رقم الحكم ::2468/اجر مثل/2008
جهة الاصدار::محكمة التمييز الاتحادية

مبدء الحكم
مالك العقار اذا أقر إن جميع مشتملات العقار مؤجرة للغير وان عقود الإيجار نافذة وان المستأجرين تركوا المأجور لأسباب أمنية فأشغال هذا العقار بكافة مشتملاته من قبل منتسبي وزارة الدفاع لايعطي الحق للمالك بمطالبة وزارة الدفاع باجر المثل لأنه لا يملك المنفعة التي هي من حق المستأجرين

نص الحكم
لدى التدقيق والمداولة وجد ان الطعن التمييزي مقدم ضمن المدة القانونية قرر قبوله شكلاً ولدى عطف النظر على الحكم المميز وجد انه صحيح وموافق للقانون , ذلك ان المميز / المدعي/ هو مالك للعقار (العمارة ) موضوع الدعوى وقد أقر امام محكمة البداءة ان جميع مشتملات العمارة مؤجرة للغير وان عقود الايجار لا تزال نافذة وانهم تركوا المأجور بسبب الحالة الامنية المتردية في حي الجامعة وان المميز عليه اضافة لوظيفته بواسطة تابعيه اشغلوا العمارة للمدة المحددة بعريضة الدعوى وحيث ان المميز (وبأقراره) لا يملك منفعة العمارة للمدة المطالب بأجر المثل عنها وانما المنفعة مملوكة للمستأجرين فتكون مخاصمته للمميز عليه غير واردة قانوناً وهذا ما قضى به الحكم البدائي وايدته محكمة الاستئناف لذا قرر تصديق الحكم المميز ورد اللائحة التمييزية و تحميل المميز رسم التمييز وصدر القرار بالاتفاق في 22/شوال/1429 هـ الموافق ليوم 21/10/2008 م.