اذا كانت المدة محددة بموجب عقد المساطحة فلا يجوز تمديدها في حالة تحقق نظرية الظروف الطارئة وانما يصار الى انقاص الالتزام المرهق ان اقتضى ذلك للموازنة بين مصلحة الطرفين

نوع الحكم :: مدني
رقم الحكم ::2388/مساطحة/2008
جهة الاصدار::محكمة التمييز الاتحادية

مبدء الحكم
اذا كانت المدة محددة بموجب عقد المساطحة فلا يجوز تمديدها في حالة تحقق نظرية الظروف الطارئة وانما يصار الى انقاص الالتزام المرهق ان اقتضى ذلك للموازنة بين مصلحة الطرفين

نص الحكم
لدى التدقيق والمداولة وجد ان الطعن التمييزي مقدم ضمن المدة القانونية قرر قبوله شكلا . ولدى عطف النظر على الحكم المميز وجد انه صحيح وموافق للقانون ذلك ان مدة عقد المساطحة محددة بموجبه وان طلب تمديدها اثنى عشر سنة غير وارد قانونا لانه في حالة تحقق شروط نظرية الظروف الطارئة فان مهمة المحكمة تنحصر في انقاص الالتزام المرهق الى الحد المعقول ان اقتضت العدالة ذلك موازنة بين مصلحة الطرفين لذا فان دعوى المميز غير مقبولة قانونا قرر تصديق الحكم المميز ورد اللائحة التمييزية وتحميل المميز رسم التمييز وصدر القرار بالاتفاق في 16/شوال/1429 هــ الموافق 15/10/2008 م مساطحة .