المدعي يستحق اجر مثل الجزء المستملك من العقار من تاريخ تملكه لذلك الجزء السابقة عن الاستملاك واعتباراً من تاريخ تملكه للعقار ولغاية تاريخ صدور الحكم بالاستملاك.

نوع الحكم :: مدني
رقم الحكم ::1002/اجر المثل /2008
جهة الاصدار::محكمة التمييز الاتحادية

مبدء الحكم
المدعي يستحق اجر مثل الجزء المستملك من العقار من تاريخ تملكه لذلك الجزء السابقة عن الاستملاك واعتباراً من تاريخ تملكه للعقار ولغاية تاريخ صدور الحكم بالاستملاك.

نص الحكم
لدى التدقيق والمداولة وجد إن الطعن التمييزي مقدم ضمن المدة القانونية قرر قبوله شكلاً ولدى عطف النظر على الحكم المميز وجد انه غير صحيح ومخالف للقانون, ذلك أن المميز عليه /المدعي يستحق اجر المثل عن الجزء المستملك للفترة السابقة عن الاستملاك اعتباراً من تاريخ تملكه للعقار في 1/6/2004 ولغاية تاريخ صدور الحكم بالاستملاك في 31/8/2005 وليس لغاية تاريخ اكتساب الحكم الدرجة القطعية في 29/9/2005, هذا من جهة ومن جهة أخرى لوحظ إن تقرير الخبراء الأحد عشر الذي اعتمدته محكمة الاستئناف سبباً من بيان الأسس التي اعتمدوها بالتقدير لا سيما إن المدة التي يستحق المدعي اجر المثل عنها لا تتجاوز السنة وثلاثة أشهر فكان يجدر بمحكمة الاستئناف استدعائهم لمناقشتهم حول ذلك ونظراً لعدم مراعاة المحكمة لما تقدم مما اخل بصحة حكمها المميز لذا قرر نقضه وإعادة اضبارة الدعوى إلى محكمتها للسير فيها وفقا للنهج أعلاه على أن يبقى رسم التمييز تابعاً للنتيجة وصدر القرار بالاتفاق في 2/جمادى الأولى /1429هـ الموافق 7/5/2008م.