أن أشغال المدعى عليه المميز لجزء من العقار للمحافظة عليه ودون مقابل يدفعه للمدعين المميز عليهم فعلى فرض صحة وجود مثل هذا الاتفاق بينهما فانه يعتبر إباحة وتسامح في الأشغال
نوع الحكم :: مدني
رقم الحكم ::221/إباحة/2008
جهة الاصدار::محكمة التمييز الاتحادية
مبدء الحكم
أن أشغال المدعى عليه المميز لجزء من العقار للمحافظة عليه ودون مقابل يدفعه للمدعين المميز عليهم فعلى فرض صحة وجود مثل هذا الاتفاق بينهما فانه يعتبر إباحة وتسامح في الأشغال وان الإباحة تنتهي بالمطالبة باسترداد العين موضوع الإباحة.
نص الحكم
ادعى وكيل المدعين ( المميز عليهم ) لدى محكمة بداءة المحمودية بأنهم أباحوا للمدعى عليه بان يستغل جزء من قطعة الأرض الزراعية العائدة لهم المرقم 42م36 أبو شمع وأنهم طلبوا منه تسليم الجزء المستغل من قبله خاليا ً من الشواغل إلا انه امتنع . لذا طلبوا دعوته للمرافعة والحكم بإلزامه بتسليمهم الجزء المستغل من قبله من العقار موضوع الدعوى خاليا ً من الشواغل ولغرض الرسم قدر المدعون المنفعة السنوية بمبلغ مقداره ثلاثمائة ألف دينار . أصدرت محكمة الموضوع بعدد 124 / ب /2007 حكما حضوريا ً يقضي بمنع معارضته المدعى عليه (ب) للمدعين (و) و (أ) و (ف) و (ع) و (ص) و (س) و (ع) أولاد بد (ع) و (س) و (أ) و (ع) و (أ) و (غ) و (ح) و (ع) أولاد (م) و (ر) و(ع) و (ز) و (ط) و (ي) عن نفسها ووصاية على ولديها القاصرين (ح) و (م) أولاد (ع) في الانتفاع بالدكان المشيد على العقار المرقم 42م36 أبو شمع وتسليمه خاليا من الشواغل للمدعين وتحميله الرسوم والمصاريف وأتعاب محاماة وكيل المدعين ولعدم قناعة المدعى عليه بالحكم طعن به تمييزا بلائحته المؤرخة 7/1/2008 .
القرار:
لدى التدقيق والمداولة وجد أن الطعن التمييزي ضمن المدة القانونية فقرر قبوله شكلا ً وعند النظر في الحكم المميز ظهر انه صحيح وموافق للقانون , نظرا ً لثبوت عائديه العقار تسلسل 42 مقاطعة 36 أبو شمع المشيد عليه الغرفة المشمولة من قبل المدعى عليه إلى المدعين حسب صورة قيد العقار المبرزة في الدعوى ولا قرار المدعى عليه بإشغال الغرفة الموضوفة بتقرير الخبير القضائي و المرتسم المؤرخ 6/12/2007 بناء على طلب المدعي (ع) للمحافظة على العقار حسب قوله ودون مقابل يدفعه للمدعي المذكور فعلى فرض صحة وجود مثل هذا الاتفاق بينهما فانه يعتبر أباحة وتسامح في الأشغال وان الإباحة تنتهي بالمطالبة باسترداد العين موضوع الإباحة لذلك قرر تصديق الحكم المميز ورد الطعون التمييزية وتحميل المميز رسم التمييز وصدر القرار بالاتفاق في 13 / صفر / 1429 هــ الموافق 21/2/2008 م .