تسجيل العقار العائد للمدعي والمسجل باسمه في دوائر التسجيل العقاري يمنع قيام أي جهة رسمية من حرمانه من ملكيته للعقار وتسجيله باسم هذه الجهة الرسمية الا في الاحوال

نوع الحكم :: مدني
رقم الحكم ::1389/تسجيل عقار/2006
جهة الاصدار::محكمة التمييز الاتحادية

مبدء الحكم
تسجيل العقار العائد للمدعي والمسجل باسمه في دوائر التسجيل العقاري يمنع قيام أي جهة رسمية من حرمانه من ملكيته للعقار وتسجيله باسم هذه الجهة الرسمية الا في الاحوال التي قررها القانون وبالطريقة التي يرسمها القانون ويكون ذلك مقابل تعويض عادل يدفع له مقدماً.

نص الحكم
لدى التدقيق والمداولة وجد ان الطعنين التمييزيين مقدم ضمن المدة القانونية قرر قبولهما شكلاً ولتعلقهما بنفس الحكم والاطراف قرر توحيدهما والنظر فيهما سوية وعند النظر في الحكم المميز ظهر انه صحيح وموافق للقانون وجاء اتباعاً للقرار الصادر من هذه المحكمة بعدد (1683/الهيئة الاستئنافية عقار/2005) قي 8/9/2005 لثبوت عائدية القطعة (15/22م37) جديدة المفتي للمميز عليها المستأنفة / المدعية (ب.ح) بموجب صورة قيد القطعة المشار اليها وتسجيلها بعد ذلك بأسم مركز البحوث الفنية / هيئة المشروع 858 دون استملاكها لقاء تعويض عادل او تعويض صاحبها بقطعة اخرى من قبل الجمعية التي قامت بتميلك المدعية للقطعة المذكورة وكما يتضح من الكتاب الصادر من جمعية الحدباء التعاونية بعدد 118 في 22/9/2004 اضافة الى عدم شمول القطعة بالمشروع 858 وحيث انه لا يجوز ان يحرم احد من ملكه الا في الاحوال التي قررها القانون وبالطريقة التي يرسمها ويكون ذلك مقابل تعويض عادل يدفع اليه مقدماً استناداً لأحكام المادة (1050) من القانون المدني وبذلك يكون الحكم المميز له سند من القانون قرر تصديقه ورد الطعن التمييزي مع تحميل المميز رسم التمييز وصدر القرار بالاتفاق في 5/رجب/1427 هـ الموافق ليوم 30/7/2006م.