اذا كان ما لم يوفي به المدين قليلاً بالنسبة للالتزام الواجب عليه في العقد جاز للمحكمة ان ترفض طلب فسخ العقد استناداً للجملة الاخيرة من المادة (177/1) من القانون المدني .
نوع الحكم :: مدني
رقم الحكم ::1193/فسخ عقد/2007
جهة الاصدار::محكمة التمييز الاتحادية
مبدء الحكم
اذا كان ما لم يوفي به المدين قليلاً بالنسبة للالتزام الواجب عليه في العقد جاز للمحكمة ان ترفض طلب فسخ العقد استناداً للجملة الاخيرة من المادة (177/1) من القانون المدني .
نص الحكم
لدى التدقيق والمداولة وجد ان الطعن التمييزي مقدم ضمن المدة القانونية قرر قبوله شكلاً وعند عطف النظر على الحكم المميز وجد انه صحيح وموافق للقانون ذلك ان محكمة الاستئناف اتبعت قرار النقض الصادر عن هذه المحكمة بالعدد (1207/الهيئة الاستئنافية عقار/2006) في 27/8/2006 واجرت الكشف على المأجور موجوع الدعوى بمعرفة ثلاثة من المهندسين ذوي الاختصاص قدموا تقريرهم في 2/4/2007 اكدوا فيه ان المميز عليه / المدعى عليه نفذ 80% من البناء المتفق عليه بموجب العقد وفقاً للمواصفات والتصاميم المعدة وبقي 20% لم ينفذ لحد الان وحيث ان الجملة الاخيرة من الفقرة الاولة من المادة (177 مدني) قد نصت على انه (.. يجوز لها (أي المحكمة) ان ترفض طلب الفسخ اذا كان ما لم يوف به المدين قليلاً بالنسبة للألتزام في جملته) لذا يكون الحكم المميز بتاييده للحكم البدائي القاضي برد دعوى المدعي / المميز المتضمنة طلب فسخ العقد سنده من القانون قرر تصديقه ورد اللائحة التمييزية و تحميل المميز رسم التمييز وصدر القرار بالاتفاق في 27/جمادى الاولى/1428 هـ الموافق ليوم 12/6/2007م.