امتناع البلدية من منح المالك لقطعة الارض المعدة للبناء اجازة بناء وحرمانه من منفعتها لهذا الغرض يعطى الحق لمالكها لمطالبة البلدية بأجر المثل عن مدة المنع .

نوع الحكم :: مدني
رقم الحكم ::1694/اجر مثل/2006
جهة الاصدار::محكمة التمييز الاتحادية

مبدء الحكم
امتناع البلدية من منح المالك لقطعة الارض المعدة للبناء اجازة بناء وحرمانه من منفعتها لهذا الغرض يعطى الحق لمالكها لمطالبة البلدية بأجر المثل عن مدة المنع .

نص الحكم
لدى التدقيق والمداولة وجد ان الطعن التمييزي مقدم ضمن المدة القانونية قرر قبوله شكلاً وعند عطف النظر على الحكم المميز وجد انه صحيح وموافق للقانون وجاء اتباعاً لقرار النقض التمييزي المرقم (1739/الهيئة الاستئنافية/عقار/2005) والمؤرخ في 23/11/2005 حيث تم استكمال التحقيقات في الدعوى وادخل مدير التخطيط العمراني في الموصل شخصاً ثالثاً فيها واستمعت المحكمة الى اقواله في هذا الصدد وتبين ان المنطقة التي يقع ضمنها العقار موضوع الدعوى داخلة ضمن التصميم الاساسي المرقم (1463) المصدق في 31/5/1997 والتصميم المرقم (1960) المصدق بتاريخ 6/10/1992 وان القطعة تقع ضمن مدرسة ، وحيث ان عدم منح المدعي اجازة البناء على القطعة اعلاه فضلاً عن عدم استملاكها وفقاً لأحكام القانون ، يعطي الحق للمدعي بالمطالبة بأجر المثل وعن الفترة المطالب به عنها وقد قدر الخبير مقدار الاجر المذكور وكان تقريره معللاً وصالحاً لأعتماده سبباً للحكم بموجب احكام المادة (140) من قانون الاثبات رقم (107) لسنة 1979 ، وعليه قرر تصديق الحكم المميز ورد الطعن التمييزي و تحميل المميز رسم التمييز وصدر القرار بالاتفاق في 5/رجب/1427 هـ الموافق ليوم 30/7/2006م.