لكي تتوفر شروط التمليك وفق القرار 1198 لسنة 1977 المعدل بالنسبة للأراضي الزراعية يجب على المتعهد له أن يغرس الجزء المطلوب تمليكه بالمغروسات الزراعية الدائمية المثمرة
نوع الحكم :: مدني
رقم الحكم ::96/تمليك/2007
جهة الاصدار::رئاسة محكمة استئناف واسط الاتحادية
مبدء الحكم
لكي تتوفر شروط التمليك وفق القرار 1198 لسنة 1977 المعدل بالنسبة للأراضي الزراعية يجب على المتعهد له أن يغرس الجزء المطلوب تمليكه بالمغروسات الزراعية الدائمية المثمرة وإن يقيم منشآت زراعية فيها ، لان الدار المشيدة على الأرض الزراعية يكون لخدمتها وإن سكن المتعهد له فيها لا يعتبر سببا لطلب التمليك في الدار المشيدة على قطعة الأرض السكنية .
نص الحكم
لدى التدقيق والمداولة وجد إن اللائحة التمييزية مقدمة ضمن المدة القانونية قرر قبولها شكلا ولدى عطف النظر على القرار المميز وجد إن ورقة البيع المؤرخة 14/2/2007 التي يستند إليها المدعي في دعواه التي يطلب بها تمليكه العقار موضوع الدعوى تضمنت قيام المدعي عليهن ببيع دار سكن فقط مساحتها 86/43 م2 من القطعة 21/1 أبو جاموس إلى المدعي وبالرجوع إلى صورة سجل العقاري للقطعة المذكورة وجد أنها ارض زراعية تسقى بالواسطة مملوكة للدولة وحق التصرف مسجل لعدة أشخاص بضمنهم المدعي عليها الثانية . ولكي تتوفر شروط التمليك بالنسبة للأراضي الزراعية يجب على المتعهد له أن يغرس الجزء المطلوب تمليكه بالمغروسات الزراعية الدائمية المثمرة أو أن يقيم منشآت زراعية فيها لان الدار المشيدة على الأرض الزراعية يكون لخدمتها وإن سكن المتعهد له فيها لا يعتبر سببا لطلب التمليك في حين إن السكن يكون سببا لطلب التمليك في الدار المشيدة على قطعة الأرض السكنية . فكان على المحكمة أن ترد الدعوى لهذا السبب وحيث أنها قررت رد الدعوى لسبب آخر لذا قرر تصديق القرار من حيث النتيجة ورد اللائحة التميزية وتحميل المميز رسم التميز وصدر القرار بالاتفاق في 15/جماد الأولى /1428 هجرية الموافق 31/5/2007 ميلادية .