شاغل العقار ليس له أن يتمسك بعقد الإيجار المبرم مع المالك السابق اتجاه المالك الجديد لهذا العقار ما لم يكن ثابت التاريخ قبل تملك الأخير للعقار.

نوع الحكم :: مدني
رقم الحكم ::404/تاريخ الايجار/2007
جهة الاصدار:: محكمة التمييز الاتحادية

مبدء الحكم
شاغل العقار ليس له أن يتمسك بعقد الإيجار المبرم مع المالك السابق اتجاه المالك الجديد لهذا العقار ما لم يكن ثابت التاريخ قبل تملك الأخير للعقار.

نص الحكم
لدى التدقيق والمداولة وجد أن الطعن التمييزي مقدم ضمن المدة القانونية قرر قبوله شكلاً وعند النظر في الحكم المميز ظهر أنه صحيح وموافق للقانون لأن ملكية العقار أعيدت إلى المميز عليه/المستأنف عليه/المدعي بموجب القرار الصادر من اللجنة القضائية في الرصافة الثانية بعدد 492302 في 24/5/2005 وإن ما ورد بدفع المميز/المستأنف/المدعى عليه من كونه مستأجر غير وارد قانوناً لكون عقد الإيجار الذي يتمسك به والمبرز ليس له تاريخ ثابت سابق على التصرف الذي ترتبت عليه انتقال الملكية وبالتالي لا يعتبر نافذاً بحق المميز عليه استناداً لأحكام المادة (786/1) من القانون المدني عليه قرر تصديق الحكم المميز ورد الطعن التمييزي مع تحميل المميز رسم التمييز وصدر القرار بالاتفاق بتاريخ 24/صفر/1428هـ الموافق 13/3/2007م.