إذا انشأ احد الشركاء بناءاً على الملك الشائع فليس له حق إقامة الدعوى لإثبات عائدية المنشآت له لان ذلك سيؤدي إلى ثبوت حق القرار على ملك الغير و بإمكانه إقامة الدعوى للمطالبة

نوع الحكم :: مدني
رقم الحكم ::168/حق القرار/2007
جهة الاصدار::محكمة التمييز الاتحادية

مبدء الحكم
إذا انشأ احد الشركاء بناءاً على الملك الشائع فليس له حق إقامة الدعوى لإثبات عائدية المنشآت له لان ذلك سيؤدي إلى ثبوت حق القرار على ملك الغير و بإمكانه إقامة الدعوى للمطالبة بقيمة المنشآت بعد إقامة دعوى إزالة شيوع العقار.

نص الحكم
لدى التدقيق و المداولة وجد أن الطعن التمييزي مقدم ضمن المدة القانونية قرر قبوله شكلا و لدى عطف النظر على الحكم المميز وجد أن دعوى المميزان/المدعيان/ قد انصب على طلب إثبات عائدية المنشات التي زعما أنهما أقاماها على الملك الشائع بينهما و المميز عليهما/ المدعى عليهما وان محكمة البداءة قد ردت الدعوى لعدم جواز طلب إثبات العائدية لان الحكم بذلك سيؤدي إلى ثبوت حق القرار على ملك الغير و هذا الاتجاه صحيح و موافق للقانون و هو ما استقر عليه قضاء هذه المحكمة حيث بإمكان المميزين إقامة الدعوى للمطالبة بقيمة المنشات بعد إقامة دعوى إزالة الشيوع , و حيث أن محكمة الاستئناف قد أيدت الحكم البدائي المستأنف لأسباب أخرى لذا يكون الحكم المميز صحيحا و موافقا للقانون من حيث النتيجة قرر تصديقه و رد اللائحة التمييزية و تحميل المميزين رسم التمييز و صدر القرار بالاتفاق في 19/محرم/1428هـ الموافق ليوم 7/2/2007م.