وجود زيادة في مساحة العقار المستأجر عن المساحة المثبتة في العقد تكون لصالح المستأجر فلا يعتبر ذلك إخلالا من جانب المؤجر يستوجب الفسخ.

نوع الحكم :: مدني
رقم الحكم ::2842/ايجار/2007
جهة الاصدار::محكمة التمييز الاتحادية

مبدء الحكم
وجود زيادة في مساحة العقار المستأجر عن المساحة المثبتة في العقد تكون لصالح المستأجر فلا يعتبر ذلك إخلالا من جانب المؤجر يستوجب الفسخ.

نص الحكم
لدى التدقيق و المداولة وجد أن الطعن التمييزي مقدم ضمن المدة القانونية قرر قبوله شكلا و عند النظر في الحكم المميز ظهر انه صحيح و موافق للقانون وجاء اتباعاً لقرارات النقض الصادرة بعدد 667/م1 عقار/2003 في 26/4/2004 و 1408/ الهيئة الاستئنافية عقار/2005 في 31/8/2005 و 646/ الهيئة الاستئنافية عقار/2006 في 30/5/2006 لان وجود زيادة في مساحة العقار بموجب العقد المبرم بين الطرفين لصالح المميزين لا يعتبر إخلالا من جانب المميز عليه إضافة لوظيفته يستوجب الفسخ عليه قرر تصديق الحكم المميز و رد الطعن التمييزي مع تحميل المميزين رسم التمييز و صدر القرار بالاتفاق في 23/محرم/1428هـ الموافق ليوم 11/2/2007م.